您現在的位置是:首頁 > PDI研究 > 濱水城市設計

濱水城市設計

泉州市江南新區濱江片區的定位思考

添加時間:2013/11/25 10:30:09 作者:澳大利亞PDI國際設計有限公司 瀏覽量:1550

4s八门神器天天飞车 www.fjuqc.icu 福建泉州的項目名義上是修建性詳細規劃編制,但在答疑的過程中,甲方取消了市政、地塊指標等內容,使得該項目的技術性要求被降低,而更為強調對規劃區的職能和發展模式的研究。如何在短短不到一個月的時間內完成該項目,提出一個具有可操作性的規劃方案,是項目組面臨的最大挑戰。
  根據我們對該項目的理解,甲方重點我們提出的方案是否具有可行性,是否符合該地區的發展定位。因此,對福建泉州的經濟、社會、文化以及鯉城區江南新區濱江片的區域研究成為前期工作的重點。
  前期定位——城市次中心,開發模式是:居住區為主,旅游結合地產的模式
福建屬中國沿海地區,是改革開放以來經濟發展較快的地區之一。但與廣州等經濟發達地區不同,泉州的城市建設、政府管理水平都與其經濟水平不符。其中也表現在政府網站的建設上,泉州的市政府以及規劃單位的政府網站的資料比較有限,而招標文件給出的資料也很不全面,這使得按照一般程序來認識泉州所得出的結論并非泉州的實際情況。按照前期的結論,泉州的旅游資源相當豐富并且較集中于泉州市區,而泉州的經濟水平相當高,處于高速發展階段,其服務業應該有極好的發展機遇。因此我們最初關注的重點在城市旅游方面,結合濱江的區位和景觀優勢,作為片區城市發展的原點。
  泉州的旅游產業現狀決定了旅游這一單一的發展點不能有效的支撐規劃區
泉州的實際情況是:其經濟主體制造業并集中于晉江、石獅等中心城區周邊地區,從空間上看,比較突出的特征就是沿海地區的經濟更為發達。相對于這些地區,泉州市區反而不屬于經濟發展核心。在服務業等第三產業方面,泉州的一個特色就是工業園多,而相對于泉州對民營制造業的關注,泉州的城市建設等基礎設施可以說是十分落后,這很不利于旅游等服務業的發展和城市環境的營造。與之相對的,廈門由于是中國最早的經濟特區之一,政策方面的傾斜使得其發展非???,廈門又是著名的花園城市。而泉州與廈門相鄰,泉州市中心城區與廈門市只有一個小時的車程,兩邊一相比較,泉州的企業更愿意把總部等服務業落戶在廈門。

泉州政府也意識到問題所在,在最新的總體規劃中,泉州將行政中心向泉州灣東移,目的就是為了輻射整個泉州灣沿海地區,另外,東部也將打造泉州的企業總部和商務中心。這都代表未來的泉州城市發展方向是向東、向海。

綜合這些研究和分析,我們可以看出,規劃區未來的發展處于很不明朗的地位,若以泉州總體的發展趨勢,還無法給規劃區很好的定位。

對鯉城區的中觀分析,最終確定了規劃理念
  將視野從整個城市縮小到鯉城區,我們又獲得了很多的信息。比如鯉城區未來的產業布局,鯉城區的生態格局現狀。確定了產業——地理格局統一規劃理念,即:產業以符合鯉城區產業布局的企業創業服務、總部辦公服務為主,布局則結合地理條件,以綠化通廊作為布局的控制網絡。
  鯉城區政府對江南新區的產業規劃是:傳統制造業為基礎,高新產業為主的發展戰略,其中重點是服裝、鞋業加工,光伏電子制造??占洳季衷蛭瞥鞘寫沃行慕脅賈?,應該說是很強調濱江片區的服務中心地位的。
  濱江片區周邊有金雞山、土地山、巖山三座山體,又擁有晉江這條水面,首先就考慮將山與水相結合,并將這個格局與城市相融合。規劃通過橫縱共四條綠化通廊形成規劃本地網格,重要的功能均沿這些網格進行布置,形成規劃區的景觀——功能一體的規劃結構。