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旅游地產設計

記紅蓮湖旅游度假區高爾夫商住區三期規劃設計

添加時間:2013/12/2 14:59:25 作者:澳大利亞PDI國際設計有限公司 瀏覽量:1902

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荷葉羅裙一葉裁,芙蓉向臉兩邊開。亂入池中看不見,聞歌始覺有人來。 ——題記
一、項目設計
紅蓮湖三期是繼一期、二期之后由湖北紅蓮湖旅游度假開發有限公司再一次委托PDI公司進行規劃設計的高檔住宅區項目。

規劃設計背景
該項目位于湖北省鄂州紅蓮湖旅游度假區內,二期項目以北,東鄰已建成揮竿的9洞高爾夫球場,球場東接紅蓮湖,自然地理環境得天獨厚,極具市場開發價值。
規劃設計理念及品位
紅蓮湖三期在秉承紅蓮湖二期設計理念的基礎上又加入了新的元素,做到既有延續又有新的特質:
1、整個地塊根據現狀地形設計成三級臺地,讓其中的住戶最大限度的觀景(9洞高爾夫球場以及東側紅蓮湖自然風光);
2、每戶均有獨立的庭院空間,且公共開放空間與其劃分明顯,更加保證了私家庭院的絕對私密性;
3、所有的建筑均采用地中海鄉村風格,通過建筑的選型、布局、材質、色彩設計等因素來強調整個住宅區的檔次感和品質感。


鳥瞰圖
 
A戶型立面圖


 B戶型立面圖

 
C戶型立面圖

規劃設計原則
 作為跨世紀的現代化城市旅游高檔住宅小區,規劃設計及建筑單體應面向二十一世紀,高起點、高標準、高水平。
1、人本原則——貫徹以人為本的思想,以建設高環境品質的別墅區、生態型居住區作為規劃標準,創造一個布局合理、功能齊備、交通便捷、綠意盎然、生活方便,具有文化旅游內涵的居住區。
2、特色原則——在整體格調統一的前提下,強調別墅區環境與建筑,單體與群體、空間與實際的整合性。注重居所空間、建筑群體與紅蓮湖旅游發展風貌的協調。
3、市場原則——規劃以滿足開發建設的客觀規律為主旨,加強規劃的彈性和靈活性,使規劃設計便于分期實施和房地產的經營,形成良性循環、滾動開發的機制。堅持居住別墅區建設與旅游社區建設互相結合,通過社區的運營,將可持續發展的指導思想貫徹于規劃設計、建筑設計,以及居住區建設和管理中。
二、項目心得
紅蓮湖三期自委托之日起至最終報批前后歷經了半年時間。半年時間,從最開始的規劃設計、建筑單體設計、景觀設計到后期的效果圖表現前后一共進行了三輪調整。調整主要包括兩個方面,一方面是公司內部對本方案進行的一點一滴的修改和完善;另一方面是公司和甲方進行的溝通和協調。感觸最深的是設計過程中后期效果圖表現這一環節,為了將其中的建筑單體表現得盡善盡美,同時最大限度的兼顧甲方的設計意圖,在效果圖表現的過程中,上至PDI公司領導賀總,下到該項目設計小組成員,都不辭勞苦,盡職盡責,往返于公司和效果圖公司好多趟,執著地秉承PDI公司“精益求精”的工作作風和態度,相信“沒有最好,只有更好!” 待到最后交給甲方一份滿意的答卷,看到他們臉上會心笑容的時候,作為PDI公司的一名設計人員,作為紅蓮湖三期項目的負責人,那一刻,那種由衷的快樂更是從我心底冉冉升起……
三、項目展望
 截止目前為止,紅蓮湖旅游度假區高爾夫商住區三期規劃設計項目已順利通過規劃部門的審批。雖然還沒看到該項目真正的實施動工,但是在整個的項目工作過程中,作為一名從始至終的參與者,我卻仿佛已經有過一種身臨其境的感覺——閉上眼,猶如真的似曾居住過在這里,感受著這里的湖色時光,感受著這里的品位生活……最最深刻的,還是,感受著整個項目設計帶給我們的快樂!而總有那么一天,夢幻般的感覺終會變成現實!